住まいづくりは、誰にとっても一生の大事業。
家族みんなの思いをかなえる「我が家」が完成するまでには
設計プランニングはもちろん
建築法規、諸手続き、資金計画など、
解決しなければならない様々な課題があります。
住まいづくりを思い立った日から
理想の「我が家」が完成するまでのステップを
一歩一歩ご紹介します。
ライフスタイルにあったプランづくりのために、どんな暮らし方をしたいのか、お聞かせください。お客様を良く知ることが良いプランづくりにつながります。
家族それぞれ思いはさまざま。皆様のご要望を取り入れ、家族構成と暮らし方にあった間取りをご提案いたします。
住まいの外観は家の表情。お客様の個性が発揮できる大切なポイントです。
ご家族の好みはもちろん、街並みとの調和を考えて決めるのも卓見。住まいの外観を引き立てる植樹などの外構プランも重要です。洋風から和風まで、あらゆる要望にお応えいたします。
住まいづくりでひとつのポイントとなるのが資金計画です。一般的には購入価格の20％～30％程度の自己資金を準備するのが理想的だといわれています。自己資金で足りない分については、各種住宅ローン等を上手に活用しましょう。案外忘れがちなのが、本体工事費以外にかかる別途工事費や諸費用です。予算オーバーにならないよう、これらの諸費用もしっかり考慮して資金計画をたてましょう。
お客様のニーズに応える最適なプランを提案するために、必要不可欠なのが敷地調査です。
プラン決定後に法規制により建築できないとか、隣家とのトラブルのもとになることがないように、敷地を実際に測定するとともに立地条件や法規制の面から調査いたします。
また、ご要望に応じて地盤調査を行い、地盤の強度に合った最適な基礎仕様のご提案をさせていただきます。
お客様のご要望をもとに立てた最適なプランを提案いたします。
住んだつもりになって、すみずみまで検討してください。そして納得いくまで何度でもじっくりと打合わせをしてプランを完成させていきます。
この時期が最も楽しく、そして最も大事なステップです。具体的な資金計画も煮詰めていきましょう。
システムキッチン、バスルーム、トイレ、洗面化粧台などの設備機器、壁や床などの内装材の種類、色、柄を決めていきます。
カーテンや照明などを一緒に選ぶことで、室内をトータルコーディネートできます。
カタログやカット見本だけでなく、ショールームにご案内して実際の商品をご確認いただきますので、イメージの相違を防げます。
ライフスタイルにあったプランづくりのために、どんな暮らし方をしたいのか、お聞かせください。お客様を良く知ることが良いプランづくりにつながります。
家族それぞれ思いはさまざま。皆様のご要望を取り入れ、家族構成と暮らし方にあった間取りをご提案いたします。
地鎮祭を行い、いよいよ工事が始まります。
現場近隣への挨拶をしておきましょう。地縄張りでは、実際の敷地で建物の位置などを確認。そして、建物の基礎工事とともに、上下水道、電気、ガスの基礎工事を行います。
建替えの場合には、工事を始める前に古屋の解体・除去・整地、植木の移植などが必要になります。
柱、梁などの主要部材を組み立て、小屋組みまでの作業が上棟です。建物の骨組みができあがり、我が家のイメージが見えてきます。
ご希望によって上棟式（建前）を行います。
ついに世界に一つしかない「我が家」の完成です。お客様の立ち会いのもとで竣工検査を行います。理想の住まいをじっくりとご覧になってご確認ください。検査終了後、引き渡しの日を決定いたします。
いよいよ、引き渡しの日です。住まいのメンテナンスや設備機器の取り扱い説明などをさせていただき、鍵と保証書をお渡しいたします。
何かお気付きのことはすぐにご連絡ください。
お引越しが済んだら、近隣への挨拶をしておきましょう。ガス器具の調整、転入届･印鑑登録などの諸手続きはお早めに。
お子様の転校手続きなどは、事前に済ませておきましょう。
当社の定期点検スケジュールに基づき、お住まいのチェックをさせていただきます。
また、住まいを長持ちさせるノウハウや補修のアドバイスなど住まいに関するあらゆるサポートをいたします。
将来のリフォームも私どもにどうぞお任せください。
